CLIENTE: GESVICAN S.L.M.P., EMPRESA PÚBLICA DE GESTIÓN DE VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURAS DE CANTABRIA
LOCALIZACIÓN: TORRELAVEGA (CANTABRIA)
imesAPI, División de Conservación y Medio Ambiente, Área de Construcción, ha sido adjudicatario del contrato Ejecución de las obras de construcción de 15 viviendas protegidas de alquiler asequible en Av. de la Constitución Nº 4, Torrelavega.
Los trabajos contemplan la construcción de un edificio de cinco plantas, con tres viviendas en cada una de ella. De las 15 viviendas, ocho serán de tres dormitorios, seis tendrán dos y la restante tendrá uno. La superficie útil total construida será de casi 1.200 metros cuadrados.
El edificio estará distribuido en planta Baja + 4 plantas, a las que se accede desde un único portal, dotado de un núcleo de escaleras con 1 ascensor y con un doble acceso, tanto desde la Avenida de la Constitución, como desde el aparcamiento del interior de la manzana edificada. La superficie útil total construida será de casi 1.200 metros cuadrados.
El uso característico y exclusivo de la intervención es el Residencial. Las viviendas serán Protegidas y se destinarán a Alquiler Asequible.
El edificio presenta una configuración de volumetría prismática con cubierta plana.
La planta baja del bloque, se resuelve en abertal únicamente en su extremo sur, permitiendo dar continuidad al abertal del edificio perpendicular con el que hace medianera, y también en abertal hacia su extremo norte, para permitir un paso rodado hacia el interior de la parcela.
Como ya se ha mencionado, además del portal y el núcleo de escaleras, se distribuyen en esta planta 3 viviendas, de las cuales, la vivienda central es de 1 dormitorio y se orienta hacia la fachada principal (este), y las otras dos son de 2 dormitorios; una de ellas dispone de doble orientación (este y oeste) y la otra dispone de triple orientación (sur, este y oeste).
La planta tipo se resuelve siguiendo un esquema similar, es decir, se distribuyen 3 viviendas por planta, planteándose 1 vivienda central de 2 dormitorios, que da hacia la fachada principal y 2 viviendas en los extremos de 3 dormitorios; una de ellas dispone de doble orientación (este y oeste) y la otra dispone de triple orientación (sur, este y oeste).
En cuanto a sus características, destacan las “excelentes calidades” del proyecto, en aspectos como el aislamiento térmico del edificio y la eficiencia energética de las instalaciones para conseguir el máximo ahorro de energía.
PLAZO DE EJECUCIÓN: 18 MESES
